부동산 투자 전에 알아야 할 금리 변화의 중요성

1. 금리와 부동산 시장의 상관관계금리는 부동산 시장에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 금리가 상승하면 대출 이자가 함께 오르기 때문에 주택 구매를 위한 대출 부담이 커집니다.이로 인해 부동산 수요가 감소하게 되고, 결과적으로 주택 가격이 하락하는 경향이 나타납니다.반면, 금리가 낮아지면 대출 비용이 줄어들어 구매력이 상승하며 부동산 시장이 활성화됩니다.2. 금리 인상 시 부동산 투자 리스크금리가 인상되면 투자자들은 부동산 투자에 대해 더 신중해집니다. 높은 금리로 인해 투자 수익률이 줄어들고, 대출 상환 부담이 커지기 때문입니다.특히 부동산 임대 수익률이 금리 인상으로 인해 대출 이자를 상쇄하지 못하면 투자 매력이 감소할 수 있습니다.따라서 금리 인상기에는 부동산 투자 전략을 면밀히 검토하는 것..